Det finns dock vissa avdrag du kan göra, särskilt vid uthyrning av fritidshus (vilket räknas som “småhus”). Det kan gälla utredning av skattekonsekvenser av ett visst projekt, köp och försäljningar av företag, skatteplanering, förhandsbesked, optionsprogram, pensionsstiftelser, flyttningar av företag och personal in-och ut ur landet, internationella transaktioner, deklarationer, frågor från Skatteverket, taxeringsrevisioner, skatteprocesser m.m. Läs mer på Skatteverkets hemsida om beskattning vid uthyrning av bostad på eller kontakta dem på 0771- 567 567. Undantag från lagen om uthyrning av egen bostad: Om man har två bostadsrätter som ska hyras ut av en privatperson, går den första bostadsrätten under lagen om uthyrning av egen bostad.
Hyreslagen. Vi svarar inte på frågor om skatter i kommentarsfältet utan hänvisar direkt till Skatteverket. Vi skulle önska tre månader åt … Hyresvärden och hyresgästen kan komma överens om hyran på egenhand men hyran borde dock inte vara högre än kapitalkostnaden och driftskostnaderna. Hyreslagen omfattar många delar och är relativt komplex.
Man behöver däremot inte ha en inregistrerad firma. Nu är ju detta ett fritidshus.
Verksamheten ska då vara självständig – att man kan välja arbetstid, har egna verktyg, egen arbetslokal och har flera uppdragsgivare. Lagen om uthyrning av egen bostad skiljer sig från hyreslagen något och den största skillnaden är hur mycket hyran får bestämmas. Därför kommer endast de mest relevanta reglerna vid uthyrning av bostäder tas upp på denna sida vilket kan bidra till en bra överblick kring vad man ska vara uppmärksam på när man hyr ut en bostad. Den som deklarerar sina inkomster som inkomst av näringsverksamhet och har behov av hemmakontor har i regel alltid rätt till avdrag för arbetsrummet. Lagen är tänkt som en påbyggnad av hyreslagen och gäller endast vid uthyrning av en bostad som uthyraren själv äger. Den andra bostadsrätten går under hyreslagen och då använder man sig av det system där man räknar ut vad som är en skälig hyra med hjälp av bruksvärdet på lägenheten. Enl lagen om uthyrning av egen bostad gäller 1 månad för hyresgäst och 3 månader för hyresvärd.
Lagen gäller när någon hyr ut sin bostad, antingen lägenhet eller villa, i andra hand. Sedan februari 2013 gäller lagen om uthyrning av egen bostad.